Certificazione Energetica Edifici
La certificazione energetica degli edifici costituisce documentazione obbligatoria per i lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazioni e ampliamenti volumetrici dell'involucro edilizio e dal 1 luglio 2009 è obbligatorio allegarla anche all’atto di compravendita degli immobili e al contratto di locazione (L.R. 13/07).
La mancata produzione dell’attestato energetico potrà comportare sanzioni a carattere amministrativo: da 1.000 a 10.000 € per la mancata allegazione all'atto notarile ( Art. 20 comma 12) e da 500 a 5.000 € per il contratto di locazione ( Art. 21 comma 3).
È interesse del consumatore, sia acquirente che affittuario di un immobile, sapere se l’edificio consente o meno un risparmio energetico che si traduce in un maggiore o minore valore commerciale. Infatti un edificio non adeguatamente isolato o che non abbia nessun dispositivo di produzione di energia alternativa, inevitabilmente genera costi più elevati.
Il certificato energetico fornisce tutte le informazioni sulla tipologia del fabbricato che si sta acquistando sotto l’aspetto del risparmio energetico.
La certificazione energetica, inoltre, è indispensabile per poter accedere ad incentivi e agevolazioni, finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell'unità immobiliare, dell'edificio o degli impianti, come le detrazioni fiscali ai sensi dell'attuale finanziaria.
A tale proposito BeLCA studio espleta tutte le pratiche necessarie per usufruire delle detrazioni fiscali del 55% e del 36%.